農民進城買房再出“大招”:退出宅基地補1萬,買房最高補5萬!

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來源:河南樓市 發布日期:2020-01-21 08:20 瀏覽:31次

前言:


鼓勵農民進城買房,拆除農房每平補助350元,退出宅基地補助1萬,縣城買房最高再補助5萬!你愿意么?…………



01

鼓勵農民進城買房再出“大招”


近幾年隨著農村的快速發展很快,農民收入得到很大提高,越來越多的農民為了追求更好的生活紛紛進城買房居住,而此時留在農村的老房子和宅基地就被逐漸荒廢了。雖說近幾年也有不少地市出臺鼓勵農民進城買房政策,但大多都是給予購房補貼,對于農民進城買房后在農村留下的宅基地并沒有相應的處理辦法。


然而就在近日,為了讓進城安家農民的宅基地能被更加充分地利用起來,江蘇省阜寧縣發布了《農民進城入鎮購房優惠政策》,其中涉及到農村宅基地的處理辦法!



2020年1月14日江蘇省阜寧縣發布《農民進城入鎮購房優惠政策》,政策指出:農房拆除給予350元/平方的補助(僅主房和廚房,不包括其他附屬用房);退出宅基地給予每宗1萬元的補助。對于到縣城等區域新購商品房(含二手房)的,每戶在農房拆除補助基礎上再補助5萬元;到其他集鎮新購商品房(含二手房)的,每戶再補助3萬元……


此項進城買房的優惠政策期限為2020年全年。


易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,“阜寧縣發布政策的出發點是保障農地入市過程中相關農民的權益,客觀上有助于激活農民進城購房需求。政策釋放春風,也有助于縣城去庫存和市場交易的活躍?!?/span>


附政策原文


農民進城入鎮購房優惠政策


一、農房拆除給予350元/平方的補助(僅主房和廚房,不包括其他附屬用房)。


二、退出宅基地給予每宗1萬元的補助。


三、到縣城,益林、東溝鎮區新購商品房(含二手房)的,每戶再補助5萬元;到其他集鎮新購商品房(含二手房)的,每戶再補助3萬元。


四、在縣安置房超市購買商品房的,由安置房超市再補助3萬元/宅,由開發企業再給予團購優惠2萬元/宅;在縣安置房超市購買安置房的,由安置房超市再補助3萬元/宅,由開發企業再給予團購優惠1萬元/宅。


五、每戶有1人享受按1000元/年標準或2人享受按500元/年標準一次性繳納15年的城鄉居民基本養老保險費用。


六、符合創業條件的,優先給予個人最高50萬元、小微企業最高300萬元富民創業貨款,個人貸款給予3年全額貼息、小微企業給予2年按基準利率的50%貼息。


七、免費為進城入鎮勞動力提供就業技能培訓、就業信息推送。原村集體組織成員享受的權益保持不變。


享受上述政策對象為2020年1月1日后進城入鎮新購房的農戶,政策有限期截止2020年12月31日。


咨詢電話:0515-68692005(縣農房辦)




02

多城出臺購房補貼政策


其實像這種真金白銀鼓勵農民進城買房,阜寧縣并不是第一個“吃螃蟹”城市,尤其是近幾年,為了鼓勵農民進城買房,多個城市就曾出臺過購房補貼政策。


宿州市:購房有補貼,還免契稅!

2019年10月份,安徽省宿州市宣布,購買首套房的居民,可以享受2萬元到10萬元不等的購房補貼,“契稅全免”,這樣的樓市政策在全國是非常罕見的,引起了媒體廣泛關注!(樓市突放大招:買房有補貼,首套房契稅全免?。?/span>


其中文件內容第一條就提到,要全面放開城鎮落戶,取消一切門檻!符合保障條件的農業轉移人口,可申請公共租賃住房或者住房租賃補貼。農業轉移人口在主城區購買首套商品住房、辦理不動產登記證并落戶,對繳納的契稅給予全額財政補貼。


 菏澤成武縣農民購買首套補貼300元/㎡

2019年初,菏澤市不僅取消了樓市限售,然而不久之后該地區再加馬力鼓勵農民進城購房:2019年3月份,菏澤市成武縣發布《關于成武縣鼓勵農村居民進城的實施意見(試行)》提出,農民進城購買首套新建商品房享受每平方米300元的優惠。此外,《意見》要求,對進城購房落戶未就業的農村居民,優先安排就業崗位,子女就近入學。

四川省富順縣購房補貼200元/㎡


2020年1月1日,四川省自貢市富順縣廣播電視臺官方微信號(富順融媒)發消息稱,今年上半年在富順縣城規劃區內購買新建商品房將有財政補貼,補貼額度為每平方米200元。



《細則》規定,2020年1月1日至2020年6月30日期間,在富順縣城規劃區內購買新建商品房的居民,給予一次性200元/平方米的財政補貼,補貼面積以《不動產權證書》出具的面積為準。

對于阜寧縣此次出臺購房補貼政策,

你愿意放棄農村宅基地進城買房么?

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