2019年南陽市中心城區住宅成交均價7190元/㎡,同比增長9.34%

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來源:河南樓市 發布日期:2020-01-23 09:03 瀏覽:27次

前言:


2019年,南陽市中心區新建商品房平均銷售價格7464元/平方米,同比增長6.55%%uFF1B其中住宅7190元/平方米,同比增長9.34%%u2026…



01

2019年南陽房地產市場行情


1、預售行情


2019年1-12月,南陽市中心城區累計批準商品房預售260.2萬平方米、21271套,同比分別增長65.21%%u548C59.74%%u3002其中住宅227.91萬平方米、19590套,同比分別增長79.36%%u548C96.61%%u3002




2、成交行情


面積


2019年1-12月,南陽市中心城區商品房成交188.65萬平方米,同比下降5.52%%uFF1B其中住宅成交175.4萬平方米,同比增長5.64%%u3002




 套數


2019年1-12月,南陽市中心城區商品房成交16201套,同比下降8.11%%uFF1B其中住宅成交14986套,同比增長3.12%%u3002



金額


2019年1-12月,南陽市中心城區商品房成交140.81億元,同比增長0.66%%uFF1B其中住宅成交126.11億元,同比增長15.51%%u3002



 均價


2019年1-12月,南陽市中心城區新建商品房平均銷售價格7464元/平方米,同比增長6.55%%uFF1B其中住宅7190元/平方米,同比增長9.34%%u3002



3、庫存行情


截至今年12月底,市中心城區新建商品房累計可售面積462.74萬平方米、37484套,同比增長22.22%%u548C15.58%%uFF0C去化周期為29個月。



其中新建商品住房累計可售面積292.43萬平方米、25925套,同比增長21.39%%u548C21.07%%uFF0C去化周期為20個月。




02

2019年南陽市土地市場成交信息


2019年,南陽市土地市場共計掛牌出讓137宗,其中75宗土地成交出讓,成交面積累計2049.614畝,金額共計79.22億元,成交均價約合386萬元/畝;其中住宅用地為62宗,出讓總面積約1630畝,成交金額約76.53億元,成交均價為469萬元/畝!


分區域來看,2019年南陽市主城區以32宗成交量位居第一,占總成交數量的43%%uFF0C成交總價共計24.57億元;城東新區以11宗暫列地位列第二,成交總價為23.75億元,白河南片區以9宗成交量位居第三位,成交總價為11.6億元。



2019年南陽市土地市場成交信息



03

1月份南陽市在售樓盤價格行情



(注:上述房價僅供參考,與實際不符,請以各項目售樓部當天銷售價格為準!

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